Программа доходности

Мы знаем, как студия начинает работать на вас

от 9%

Рост стоимости актива в первый год владения

от 9%

Среднегодовой пассивный доход от сдачи в аренду

от 18%

Капитализация актива от 2-х лет (рост 9% в год за два года)

Мы с 2018 года строим инвестиционные квартиры-студии и проходим полный цикл работы с объектом, начиная с подбора и покупки и заканчивая продажей, юридическим оформлением квартир и их управлением.

Наша команда — это профессионалы в сфере недвижимости. Благодаря нашему опыту и вниманию к деталям мы предлагаем нашим клиентам выгодные инвестиционные решения, которые приносят стабильный доход.

Студия ИК «МЕТРЫ» Москва

Рост спроса на аренду

Стабильная аренда
за счёт потока туристов

Москва — крупнейший мегаполис России с устойчивым, круглогодичным спросом на аренду. Город привлекает всё больше туристов и деловых путешественников, что обеспечивает стабильный рост спроса на жильё в центральных районах. Средняя заполняемость наших студий достигает 22 дней в месяц, а ежегодное увеличение туристического потока делает этот показатель ещё выше.

Статистика спроса на аренду Статистика спроса на аренду

Студии

Ликвидные локации

Все студии расположены в центральных районах, в шаговой доступности от метро, достопримечательностей и культурных объектов. Ориентированы на туристический поток и посуточную аренду, а также людей, прибывающих в столицу по командировочным делам и другим вопросам.

Получите подробную презентацию об инвестировании

  • Подробное описание деятельности компании
  • Инвестиционные возможности и доходность
  • Больше кейсов наших инвесторов
  • Этапы работ по объекту

Больше о нас

Комплектация
и мебелировка

При передаче студии в нашу управляющую компанию мы помогаем полностью обустроить студию необходимой техникой и мебелью на основе концепта.

Подробнее

Собственная управляющая компания

Все, что касается поиска арендаторов, рекламы, заселения, подготовки студии к следующему жильцу и сохранности объекта, мы берём на себя.

Подробнее

70%

Ваша доля, которая обеспечивает вам основную часть прибыли от сдачи студии

30%

Доля УК, в которую включены затраты на обслуживание студии и привлечение туристов

Надёжный девелопер

Ваш уверенный партнёр в недвижимости

Более 770 студий продано

Реализованные проекты подтверждают востребованность и надёжность инвестиций

С 2018 года

Компания строит и продаёт доходные студии в историческом центре

>15 000 м²

Каждый объект спроектирован с учётом комфорта и долгосрочной ценности

>750 инвесторов

Всё больше людей доверяют нам управление своими инвестициями

> 120 жилых объектов

Опыт компании охватывает работу с разными форматами жилых проектов

Отзывы

Истории наших инвесторов

Июль 2025

Я один раз вложился и забыл про хлопоты

Команда всё делает сама: заселяет жильцов, решает вопросы с уборкой, ремонтом, даже мелкие поломки устраняют без моего участия. Мне остаётся только получать отчёт и ежемесячный доход. Честно, такого уровня сервиса я раньше не встречал. Реально компания “одного окна”, где о тебе помнят и после сделки.

Анатолий К.

Инвестор

Апрель 2025

Сделка прошла просто идеально

Вадим всё подробно объяснил, юристы быстро согласовали все вопросы по договору, на нотариусе всё прошло спокойно и чётко. Ни одной заминки, всё прозрачно и профессионально. Я знаю, что у многих с этим бывают сложности, но здесь всё на уровне - от первого звонка до подписания. Приятно иметь дело с компанией, где всё действительно “красиво” и без лишних нервов.

Михаил Л.

Инвестор

Январь 2025

Главная фишка компании - это локации

Все объекты находятся внутри Садового кольца, в самом сердце Москвы - 5 минут пешком до Кремля, рестораны, театры, парки вокруг. Это жилая недвижимость, не апартаменты, с возможностью прописки и всеми городскими льготами, включая повышенную пенсию ЦАО. Плюс - парковка, статус, комфорт. Честно, таких предложений на рынке просто нет - уникальный формат, которого никто больше не делает.

Олег Ш.

Инвестор

Август 2025

33% годовых на студии в ЦАО

Инвестировала в студию в октябре 2024 за 15,2 млн ₽ на этапе стройки, а уже через год продала её за 19 млн ₽. За это время студия подорожала после ремонта и меблировки, плюс я получила доход от аренды. В итоге почти 3,8 млн ₽ прибыли на росте стоимости и ещё 342 тыс ₽ от аренды. Общая доходность за 10 месяцев - 27,25%, годовая - около 33%. Отличный результат: спокойная инвестиция в центре Москвы, а результат как у фондового рынка!

Екатерина С.

Инвестор

FAQ

Ответы на вопросы

Могу ли я прописаться в студии?

Да. После приобретения вы становитесь собственником квартиры.

Вы оказываете юридическую помощь?

Мы оказываем полное юридическое, нотариальное сопровождение сделки. На всех этапах мы с вами!

Ремонт входит в стоимость квартиры?

Да. В стоимость уже включена индивидуальная дизайнерская отделка. Концепт-дизайн каждой студии мы создаем вместе с клиентом. Также мы даем 2 года гарантии на ремонт.

А если я захочу продать студию?

Вы можете продать студию в любой момент. Наши юристы уже продумали все нюансы, что позволяет вам быть юридически свободным в распоряжении собственной недвижимостью.

Перепланировка согласована?

Да. Мы приобретаем только те объекты, где можно согласовать перепланировку. Компания работает согласно установленному своду правил и не приобретает объекты в домах-памятниках.

Запишитесь на просмотр шоурума, оцените качество и дизайн студий

Продолжая пользоваться сайтом, Вы соглашаетесь на обработку файлов cookie и других пользовательских данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных. Заблокировать использование cookies сайтом можно в настройках браузера.

Москва, ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 1, пом. 23/1/6