Получайте гарантированную доходность от инвестиций в ликвидную недвижимость. Ваши деньги работают с первого дня.
Предлагаем недвижимость с доходом от 18% годовых
Инвестиционная компания «МЕТРЫ» - это уникальные квартиры-студии в историческом центре Москвы. С 2018 года мы строим и продаем ликвидные студии с гарантированной доходностью от 18% годовых.
А еще мы берем на себя все, что связано с посуточной арендой - своя управляющая компания занимается всеми процессами сдачи, гарантируя инвестору стабильный пассивный доход.
Анализ доходности студии за 16 млн
Инвестируя в студию ИК «Метры», вы получаете:
2 880 000
18%
Совокупный доход за 1-ый год владения
9%
за 1-й год
1 440 000
Доход от аренды
9%
за 1-й год
1 440 000
Рост цен в ЦАО
9%
за 1-й год
1 440 000
Рост цен в ЦАО
9%
за 1-й год
1 440 000
Доход от аренды
Почему нас выбирают
01
Высокая доходность, ликвидность и капитализация
Расположение студий в сердце столицы, гарантирует спрос на аренду в течение всего года и стабильный пассивный доход. При необходимости вы сможете быстро продать ваш актив.
02
Собственная управляющая компания
Все, что касается поиска арендаторов, рекламы, заселения, подготовки студии к следующему жильцу и сохранности объекта, мы берем на себя.
03
Индивидуальная дизайнерская отделка
Сделаем дизайнерскую отделку с учётом ваших индивидуальных пожеланий. Наши дизайнеры всегда открыты к вашим новаторствам.
04
Гарантия на ремонт 2 года
Мы расширяем сроки гарантии, так как уверены в своей работе. Для нас важно выстроить доверительные отношения с вами
05
Полное и официальное согласование перепланировки
Берем на себя все этапы — от проекта до получения готовых документов. У нас есть собственный отдел согласования, а для сложных задач мы оперативно привлекаем узкопрофильных экспертов. Это гарантирует надежность и соответствие всем нормам.
06
Шумоизоляция 56 ДБ
В наших объектах уровень шумоизоляции 56 Дб. Так вы можете слушать любимую музыку, принимать гостей и не мешать другим соседям.
Студии в лучших локациях ЦАО
Смотреть все студии
Студия 18,1 м²
Адрес
Страстной бульвар д. 4, стр. 3, кв. 52, СТ-2
Метро ЧеховскаяСтоимость студии
21.700.000 ₽
Доходность до 153 000 ₽/мес Смотреть
Студия 17,4 м²
Адрес
Страстной бульвар д. 4, стр. 3, кв. 52, СТ-6
Метро ЧеховскаяСтоимость студии
21.000.000 ₽
Доходность до 153 000 ₽/мес Смотреть
Студия 21,2 м²
Адрес
Страстной бульвар д. 4, стр. 3, кв. 17, СТ-2
Метро ЧеховскаяСтоимость студии
26.000.000 ₽
Доходность до 153 000 ₽/мес Смотреть
Студия 22,4 м²
Адрес
ул. Большая Татарская, д. 20, стр. 2, кв. 18, СТ-2
Метро НовокузнецкаяСтоимость студии
24.500.000 ₽
Доходность до 153 000 ₽/мес Смотреть
Студия 26,4 м²
Адрес
ул. Большая Татарская, д. 20, стр. 2, кв. 18, СТ-5
Метро НовокузнецкаяСтоимость студии
25.500.000 ₽
Доходность до 153 000 ₽/мес Смотреть
Истории наших инвесторов
Июль 2025
Я один раз вложился и забыл про хлопоты
Команда всё делает сама: заселяет жильцов, решает вопросы с уборкой, ремонтом, даже мелкие поломки устраняют без моего участия. Мне остаётся только получать отчёт и ежемесячный доход. Честно, такого уровня сервиса я раньше не встречал. Реально компания “одного окна”, где о тебе помнят и после сделки.
Анатолий К.
Инвестор
Апрель 2025
Сделка прошла просто идеально
Вадим всё подробно объяснил, юристы быстро согласовали все вопросы по договору, на нотариусе всё прошло спокойно и чётко. Ни одной заминки, всё прозрачно и профессионально. Я знаю, что у многих с этим бывают сложности, но здесь всё на уровне - от первого звонка до подписания. Приятно иметь дело с компанией, где всё действительно “красиво” и без лишних нервов.
Михаил Л.
Инвестор
Январь 2025
Главная фишка компании - это локации
Все объекты находятся внутри Садового кольца, в самом сердце Москвы - 5 минут пешком до Кремля, рестораны, театры, парки вокруг. Это жилая недвижимость, не апартаменты, с возможностью прописки и всеми городскими льготами, включая повышенную пенсию ЦАО. Плюс - парковка, статус, комфорт. Честно, таких предложений на рынке просто нет - уникальный формат, которого никто больше не делает.
Олег Ш.
Инвестор
Август 2025
33% годовых на студии в ЦАО
Инвестировала в студию в октябре 2024 за 15,2 млн ₽ на этапе стройки, а уже через год продала её за 19 млн ₽. За это время студия подорожала после ремонта и меблировки, плюс я получила доход от аренды. В итоге почти 3,8 млн ₽ прибыли на росте стоимости и ещё 342 тыс ₽ от аренды. Общая доходность за 10 месяцев - 27,25%, годовая - около 33%. Отличный результат: спокойная инвестиция в центре Москвы, а результат как у фондового рынка!
Екатерина С.
Инвестор
От выбора до сделки — исключительный подход
(01)
Поиск квартиры
Рассматриваем для покупки только проверенные квартиры в центральных районах, в шаговой доступности от метро. Все квартиры расположены над коммерцией.
(02)
Покупка квартиры
Выкупаем квартиру у собственника или агентства единовременной выплатой.
(03)
Ремонт и отделка
Укрепляем стены, пол и потолок. Меняем все коммуникационные системы, делаем дизайнерскую отделку «Под ключ».
(04)
Согласование документов
Узакониваем абсолютно все изменения в квартире.
(05)
Своя управляющая компания
При желании вы можете обратиться в нашу управляющую компанию. Мы полностью берём на себя все вопросы, связанные с посуточной арендой вашей недвижимости. А вы получаете пассивный доход.
Получите подробную презентацию об инвестировании
Больше о нас
Комплектация
и мебелировка
При передаче студии в нашу управляющую компанию мы помогаем полностью обустроить студию необходимой техникой и мебелью на основе концепта.
Собственная управляющая компания
Все, что касается поиска арендаторов, рекламы, заселения, подготовки студии к следующему жильцу и сохранности объекта, мы берём на себя.
Ответы на вопросы
Могу ли я прописаться в студии?
Да. После приобретения вы становитесь собственником квартиры.
Вы оказываете юридическую помощь?
Мы оказываем полное юридическое, нотариальное сопровождение сделки. На всех этапах мы с вами!
Ремонт входит в стоимость квартиры?
Да. В стоимость уже включена индивидуальная дизайнерская отделка. Концепт-дизайн каждой студии мы создаем вместе с клиентом. Также мы даем 2 года гарантии на ремонт.
А если я захочу продать студию?
Вы можете продать студию в любой момент. Наши юристы уже продумали все нюансы, что позволяет вам быть юридически свободным в распоряжении собственной недвижимостью.
Перепланировка согласована?
Да. Мы приобретаем только те объекты, где можно согласовать перепланировку. Компания работает согласно установленному своду правил и не приобретает объекты в домах-памятниках.
Представьте: вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый финансовый инструмент, который с первого дня генерирует стабильный денежный поток. Инвестиционная компания «МЕТРЫ» превращает покупку студии в центре Москвы в максимально прозрачный и выгодный бизнес. Мы не продаем жилье для жизни - мы создаем инвестиционные активы внутри Садового кольца, которые приносят гарантированную доходность от 18% годовых. С 2018 года мы строим и реализуем ликвидные студии, где каждый метр просчитан до мелочей: от роста стоимости актива до посуточного арендного дохода. Вам даже не нужно лично выезжать на просмотр - важны только цифры, а мы берем на себя всё остальное.
Наша главная ценность - это полное освобождение инвестора от рутины. Мы не просто предлагаем вам локацию, мы даем готовую бизнес-модель. Собственная управляющая компания «МЕТРЫ» полностью берет на себя все процессы посуточной сдачи: поиск и заселение гостей, рекламу, профессиональную уборку, подготовку студии к каждому новому жильцу и сохранность вашего имущества. Вы получаете ежемесячные отчеты и стабильный пассивный доход, пока ваш актив работает. Местоположение внутри Садового кольца гарантирует круглогодичный спрос со стороны туристов и деловых путешественников, а статус полноценной квартиры (не апартаментов) с возможностью прописки и городскими льготами ЦАО делает ее еще более привлекательной на рынке.
Инвестируя с «МЕТРЫ», вы сохраняете полный контроль над своим капиталом. Вы можете в любой момент продать студию, прописаться в ней или продолжать получать пассивный доход через нашу управляющую компанию. Мы предлагаем не просто квадратные метры, а стратегический актив, работающий на ваш финансовый рост в самом престижном районе столицы. Забудьте о поиске арендаторов и ремонтах - команда «МЕТРЫ» создала систему, где ваши деньги приумножаются без вашего ежедневного участия. Запросите нашу инвестиционную презентацию, чтобы увидеть цифры и кейсы реальных клиентов, и сделайте первый шаг к финансовой независимости с надежным партнером в мире московской недвижимости.
Запишитесь на просмотр шоурума, оцените качество и дизайн студий
Москва, ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 1, пом. 23/1/6
Обратный звонок
Оставьте контакты, и мы быстро перезвоним, чтобы ответить на все вопросы.
Инвест-презентация наших проектов с их доходностью и окупаемостью
Ваша заявка успешно отправлена!